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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경102055
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 구덕로279번길 22-5, 대신타워펠리스 6층 605호
(부산광역시 서구 서대신동1가 53-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 16.47㎡ (4.98평)
건물: 80.64㎡ (24.39평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 구덕로279번길 22-5, 대신타워펠리스 6층 605호 |
| 소유자 / 채무자 | 지영숙 / 지영숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-16 |
감정가
267,000,000
최저가
130,830,000
보증금
13,083,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 186,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 130,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 91,581,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용찬 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2018-10-25
확정: 2018-10-04 배당: 2024-11-06 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2018-10-25
확정: 2018-10-04 배당: 2025-12-30 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 6층 | 15.01.28 | 80.64㎡(24.39평)[공급29평] / 주거용 | 186,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "화랑초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 1호선 "동대신역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. * 인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 일단의 자루형 토지이며 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 서대신동1가 54-36
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-07-06 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | 거래가액:287,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-11-06 | 주택임차권(전유부분 전부) | 전OO | 248,000,000 | 전입:2018.10.25확정:2018.10.04 | |
| 3(갑8) | 2025-04-24 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2025-10-23 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 256,607,076 | 소멸 | 2025타경102055 |
관련 문서 (PDF)
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