목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 18:32
2023타경4333
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 7층 707호
(부산광역시 사상구 주례동 57-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 14.66㎡ (4.43평)
건물: 70.13㎡ (21.21평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 7층 707호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼림 / (주)삼림 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2024-01-11 |
감정가
329,000,000
최저가
112,847,000
보증금
11,284,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 131,120,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 울산 남구 이상원 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 329,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 230,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 161,210,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 112,847,000 |
진행 메모
매각 : 131,120,000 원 (39.85%)
(입찰 1 명,매수인:울산 남구 이상원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이길택 | 주거용 주택 전부 |
전입: 2022-09-28
확정: 2022-09-14 배당: - |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 7층 | 18.10.30 | 70.1344㎡(21.22평)[계약27평] / 업무시설(오피스텔)-주거용 | 197,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 주례동에 소재하는 주례중학교의 북측 인근에 위치하는 팍스타운으로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 대로변은 상업용시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 냉정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 3필지 일단의 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. * 북측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 업무시설(오피스텔)로 주거용으로 이용중임. * 외필지 : 주례동 60-23, 60-24
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-10-28 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을4) | 2022-10-04 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 152,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-10-18 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 1,111,588,625 | 소멸 | 2023타경4333 |
| 4(을6) | 2025-02-03 | 주택임차권(부동산 전부) | 박OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2023.01.13확정:2022.12.16 |
| 5(갑6) | 2025-09-01 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.