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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경104827
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 만덕1로 3, 금정산드림타워 7층 702호
(부산광역시 북구 만덕동 830-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 12.28㎡ (3.71평)
건물: 48.64㎡ (14.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 만덕1로 3, 금정산드림타워 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 권상중 / 권상중 |
| 채권자 | 강연우 |
| 배당종기일 | 2024-08-12 |
감정가
195,000,000
최저가
7,869,000
보증금
786,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-04 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-09 | 136,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-13 | 95,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-17 | 66,885,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-29 | 46,820,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-03 | 32,774,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-14 | 22,942,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-25 | 16,059,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-01 | 11,241,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-06 | 7,869,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-10 | 5,508,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-15 | 3,856,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강연우 | 주거용 702호 전부 |
전입: 2020-06-24
확정: 2020-07-13 배당: 2024-05-17 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 19.01.30 | 48.64㎡(14.71평)[공급22평] / 주거용 | 117,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도 3호선 "만덕역" 북측 인근에 위치하는 금정산 드림타워 제7층 제702호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 3호선 "만덕역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 남하향 완경사지대내 2필 일단의 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 3-4미터 내외 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. * 외필지 :만덕동830-33
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-25 | 소유권이전 | 권OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑4) | 2020-11-27 | 소유권이전청구권가등기 | 정OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 3(갑5) | 2022-02-21 | 가압류 | 부OOOOOOO | 25,952,528 | 소멸 | 말소기준등기2022카단100331 |
| 4(을1) | 2022-09-23 | 주택임차권(702호 전부) | 강OO | 160,000,000 | 전입:2020.06.24확정:2020.07.13 | |
| 5(갑6) | 2024-02-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-05-03 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-05-20 | 강제경매 | 강OO | 160,000,000 | 소멸 | 2024타경104827 |
관련 문서 (PDF)
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