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최종 업데이트: 2026-04-25 18:36
2024타경107383
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로388번길 10, 대한빌라텔 5층 505호
(부산광역시 사상구 주례동 54)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 18.80㎡ (5.69평)
건물: 72.04㎡ (21.79평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 가야대로388번길 10, 대한빌라텔 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 이봉련 / 이봉련 |
| 채권자 | 고려저축은행의 승계인 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-20 |
감정가
174,000,000
최저가
85,260,000
보증금
8,526,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 104,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 경북 청도군 구종훈 |
| 차순위 입찰가 | 100,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 121,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 85,260,000 |
진행 메모
매각 : 104,900,000 원 (60.29%)
(입찰 5 명,매수인:경북 청도군 구종훈 / 차순위금액 100,600,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 16.01.25 | 72.04㎡(21.79평)[계약30평] / 오피스텔 | 104,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 도시철도2호선"냉정역" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"냉정역"이 소재하여 제반 교통 상황 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
☞오피스텔임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-04-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:170,383,674 | |
| 2(을3) | 2017-03-24 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 182,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:고려저축은행 |
| 3(갑3) | 2024-07-18 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 144,383,868 | 소멸 | 2024타경107383 |
| 4(갑4) | 2025-07-24 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 7,446,541 | 소멸 | 2025카단102338 |
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