목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 18:37
2024타경109341
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17부산광역시 사하구 낙동대로457○○○○, 하단드리움 8층 805호하단드리○○
(부산광역시 사하구 하단동 618-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약7평형] |
| 면적 |
토지: 2.62㎡ (0.79평)
건물: 17.37㎡ (5.25평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17부산광역시 사하구 낙동대로457○○○○, 하단드리움 8층 805호하단드리○○ |
| 소유자 / 채무자 | 유한책임회사 다옴건축(변경전상호: (주)다옴건축) / 유한책임회사 다옴건축(변경전상호: (주)다옴건축) |
| 채권자 | (주)다이아대부 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
93,000,000
최저가
45,570,000
보증금
4,557,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 93,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 65,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-01 | 45,570,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-22
확정: 2021-04-30 배당: 2024-09-25 |
60,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 8층 | 21.01.22 | 17.37㎡(5.25평)[계약7평] / 업무시설(오피스텔) | 63,240,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치한 "하단드리움" 로서 부근은 중소규모 공동주택, 오피스텔, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. *본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "하단역"이 위치하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. *5필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건 부지로 이용중임. *본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 업무시설(오피스텔)로 이용중임. * 외필지 :하단동 618-12,618-16,618-47,618-48
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-05 | 소유권이전 | 유OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 조직변경전:주식회사다옴건축 | |
| 2(갑5) | 2024-09-09 | 강제경매 | (OOOOOOO | 2,499,726,027 | 소멸 | 말소기준등기2024타경109341 |
| 3(을5) | 2025-05-29 | 주택임차권(전부) | 박OO | 60,000,000 | 전입:2021.06.22확정:2021.04.30 | |
| 4(갑6) | 2025-07-22 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다