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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경755
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 하신번영로 233, 가락타운아파트 206동 1층 102호
(부산광역시 사하구 하단동 1175)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급50평형] |
| 면적 |
토지: 59.64㎡ (18.04평)
건물: 138.56㎡ (41.91평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 하신번영로 233, 가락타운아파트 206동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 전영철 / 전영철 |
| 채권자 | 국민은행의 승계인 유케이제십차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
489,000,000
최저가
239,610,000
보증금
23,961,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 489,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 342,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 239,610,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 167,727,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 1층 | 92.09.14 | 138.56㎡(41.91평)[공급50평] / 주거용 | 244,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하남중학교" 북서측 인근에 위치한 가락타운아파트 206동 1층 102호로서, 부근은 공동주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "하단역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. * 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 하단동 1176
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2013-12-09 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을9) | 2013-12-09 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2017-06-27 | 근저당 | 국OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-03-10 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 174,751,281 | 소멸 | 2025타경755 |
관련 문서 (PDF)
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