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최종 업데이트: 2026-04-24 04:21
2024타경142962
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 에스엠케이아파트 12층 1202호
(서울특별시 강서구 화곡동 938-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 6.90㎡ (2.09평)
건물: 28.01㎡ (8.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 에스엠케이아파트 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김향종 / 김향종 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
295,000,000
최저가
120,832,000
보증금
12,083,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-31 | 295,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 236,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 188,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 151,040,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 120,832,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-10 | 96,666,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 77,333,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-27 | 61,866,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장아름 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-10
확정: 2020-06-09 배당: 2022-08-01 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-10
확정: 2020-06-09 배당: 2025-02-18 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최건 | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 20.04.24 | 28.01㎡(8.47평)[공급14평] / 주거용 | 118,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소재하고 있음. * 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건물부지로 이용중임. * 본 단지 북측으로 왕복 3차선 포장도로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-07-14 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2021-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-11-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 680,000,000 | 소멸 | 2021카단105492 |
| 4(을3) | 2022-08-01 | 주택임차권(전부) | 장OO | 260,000,000 | 전입:2020.07.10확정:2020.06.09 | |
| 5(갑5) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2024타경142962 |
| 6(갑6) | 2024-12-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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