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최종 업데이트: 2026-04-26 15:55
2025타경101279
부산지방법원 서부지원 5계(051-812-1265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 31, 구평1차자유아파트 105동 8층 806호
(부산광역시 사하구 구평동 17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 29.87㎡ (9.04평)
건물: 49.98㎡ (15.12평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 31, 구평1차자유아파트 105동 8층 806호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창욱 / 이창욱 |
| 채권자 | 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
91,000,000
최저가
63,700,000
보증금
6,370,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 69,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 동구 송수경 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 91,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 63,700,000 |
진행 메모
매각 : 69,500,000 원 (76.37%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 동구 송수경)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이광규 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 8층 | 90.03.05 | 49.98㎡(15.12평)[공급19평] / 주거용 | 45,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 대동중학교 북동측 인근에 위치하는 구평1차 자유아파트 105동 8층 806호로서, 주위는 공동주택, 공장, 학교, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 남동하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다. * 본건 남서측으로 약12미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-26 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-11-07 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 44,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-10-16 | 근저당 | 구OO | 27,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:이광규 |
| 4(을5) | 2023-10-16 | 전세권(전부) | 이OO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.10.16~2024.10.15 |
| 5(갑6) | 2024-02-21 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 28,074,099 | 소멸 | 2024카단100499 |
| 6(갑7) | 2024-04-11 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 35,735,317 | 소멸 | 2024카단101299 |
| 7(갑8) | 2025-04-03 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 35,553,585 | 소멸 | 2025타경101279 |
| 8(갑9) | 2025-06-27 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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