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최종 업데이트: 2026-04-27 00:59
2024타경2502
울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 동구 방어동 913-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 224.49㎡ (67.91평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 방어동 913-34 |
| 소유자 / 채무자 | 권경혜 / 권경혜 |
| 채권자 | 국민은행의 승계인 더블유케이2403유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-06-10 |
감정가
599,253,300
최저가
143,881,000
보증금
14,388,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 220,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 울산남구 이광훈 |
| 차순위 입찰가 | 205,559,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-27 | 599,253,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-01 | 419,477,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-05 | 293,634,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-21 | 293,634,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 205,544,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-09 | 143,881,000 |
진행 메모
매각 : 220,300,000 원 (36.76%)
(입찰 5 명,매수인:울산남구 이광훈 / 차순위금액 205,559,999원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 방어동 913-34 | 제2종일반주거지역 / 대 198㎡ (59.9평) | 1,700,000 | 336,600,000원 |
| 건물 | 1 | 월봉6가길 17 [방어동 913-34]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 노유자시설(해솔어린이집) | 113 | 1,170,000원 |
| 2 | 2층 | 노유자시설(해솔어린이집) | 111.2㎡(33.64평) / 1,170,000원 | 130,104,000 | * 사용승인:2012.03.29 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 화정동 소재 "상진초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. * 완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 노유자시설(어린이집) 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약8 미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지는 노유자시설(어린이집) 건부지로 이용중임 * 본건 건물의 부동산 표시 "울산 동구 월봉6가길 17"은 없는 도로명 주소인 바, "울산 동구 방어동 913-34"의 도로명 주소는 "울산 동구 월봉6가길 27"로 확인됨(부동산현황조사보고서에 첨부된 건축물관리대장 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2012-05-18 | 소유권보존 | 권OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2015-07-22 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 348,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-12-12 | 가압류 | 국OOO | 25,944,411 | 소멸 | 2023카단1332 |
| 4(갑3) | 2024-01-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-01-26 | 가압류 | 삼OOOOOO | 8,328,993 | 소멸 | 2024카단10383 |
| 6(갑5) | 2024-03-19 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 297,678,643 | 소멸 | 2024타경2502 |
| 7(갑6) | 2024-06-07 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 24,076,559 | 소멸 | 2024카단12324 |
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