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최종 업데이트: 2026-04-27 01:04
2024타경9534
울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타양산 1층 1-070호
(경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.89㎡ (7.53평)
건물: 44.82㎡ (13.56평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타양산 1층 1-070호 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사 트러스트 / 유한회사 트러스트 |
| 채권자 | 진해수협 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
921,000,000
최저가
451,290,000
보증금
45,129,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 921,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-21 | 644,700,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 644,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 451,290,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ABCMART | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 18.12.21 | 44.82㎡(13.56평) / ABC MART | 736,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역(부산 도시철도 2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 증산역, 소공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 증산역 등이 있어 교통상황은 무난시 됩니다. * 가장형의 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 가장형의 본건 토지 4면 모두 각각 도로에 접해 있으며, 일부는 보행자도로에 접해 있어 가로망 상태는 무난시 됩니다.
참고사항
* 공부상 판매시설이며, 제1-065호부터 제1-070호는 경계벽이나 경계바닥선 제거한 후 임의로 개조하여 제1-065호부터 제1-075호까지 함께 ABC MART의 매장으로 이용중임 * 인접한 호실과의 경계벽은 없는 상태이나, 그 위치가 건축물 현황도(도면)에 의하여 명확하며, 1층의 공실인 다른 호실의 경우그 경계벽이 판넬(두게 약 15cm)로 되어 있어 경계벽의 재료 등을 고려할때 경계벽 설치가 비교적 용이하며 그 비용도 과다하게 들지는 않을 것으로 판단됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-08-22 | 소유권이전(매매) | 유OOOOOOO | 0 | 거래가액:912,754,000 | |
| 2(을2) | 2023-08-22 | 근저당 | 진OOOOOOOOOOO | 5,592,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-11-03 | 근저당 | 유OO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-01-31 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 126,480,727 | 소멸 | 2024카단10108 |
| 6(갑6) | 2024-02-07 | 가압류 | 국OO | 268,557,703 | 소멸 | 2024카단55 |
| 7(갑7) | 2024-02-21 | 가압류 | 기OOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단10197 |
| 9(갑8) | 2024-03-12 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOO | 33,221,757 | 소멸 | 2024카단10294 |
| 10(갑9) | 2024-11-22 | 임의경매 | 진OOO | 4,991,680,959 | 소멸 | 2024타경9534 |
| 11(갑10) | 2025-09-29 | 압류 | 익OO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑11) | 2026-01-06 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
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