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최종 업데이트: 2026-04-27 01:06
2024타경113143
울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 덕계2길 7, 덕계종합상설시장 3층 3008호
(경상남도 양산시 덕계동 754-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 217.48㎡ (65.79평)
건물: 289.83㎡ (87.67평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 덕계2길 7, 덕계종합상설시장 3층 3008호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)수성스포츠 / (주)수성스포츠 |
| 채권자 | (주)아이엠뱅크 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
173,000,000
최저가
29,076,000
보증금
2,907,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 양산시동면 김해진 |
| 차순위 입찰가 | 37,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-01 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-05 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 84,770,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 59,339,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 41,537,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-09 | 29,076,000 |
진행 메모
매각 : 43,200,000 원 (24.97%)
(입찰 4 명,매수인:양산시동면 김해진 / 차순위금액 37,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조재봉 | 점포 3층 3007호 92.40㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 94.12.17 | 289.83㎡(87.67평) / 근린생활시설(김덕화댄스아카데미, 콜레택 등) | 103,800,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "덕계종합상설시장 3층 3007호외 1개호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. * 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 주변 가로망상태 보통시 됨.
참고사항
* 본건 (3008호) 및 3007호는 경계 구분없이 일체로 이용중이나 이는 일시적인 상황으로 판단되고, 사용자의 편의에 따라 경계벽의 설치 및 제거가 가능한 것으로 판단 됨. 건축물대장, 건축물현황도, 출입문(3007호 및 3008호 각각 설치되어 있음)등에 의하여 경계벽의 설치로 각각 그 독립성이 인정된다고 판단 됨(집합건축물대장 현황도면 등에 호별 위치 및 구체적 수치가 특정되어 있음) * 본건(3008호) 및 3007호는 경계벽 없이 일괄하여 근린생활시설(김덕화댄스아카데미, 콜레택 등)로 이용중이며, 본건(3008호)은 ‘김덕화댄서아카데미’라는 상호의 무도학원임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을14) | 2021-11-03 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-08-01 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 167,194,270 | 소멸 | 2024타경113143 |
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