목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경947
울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 두왕로322번길 12, 삼진파크아파트 2동 4층 401호
(울산광역시 남구 신정동 1821-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 29.40㎡ (8.89평)
건물: 45.81㎡ (13.86평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 두왕로322번길 12, 삼진파크아파트 2동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 강대석 / 강대석 |
| 채권자 | 윤종영 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
200,000,000
최저가
98,000,000
보증금
9,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 98,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 68,600,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최성욱 | 주거용 401호 전체(45.81㎡) |
전입: 2014-10-14
확정: 2014-09-25 배당: 2025-04-24 |
67,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 86.09.24 | 45.81㎡(13.86평)[공급16평] / 주거용 | 80,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""공업탑로터리"" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 북측 및 남측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-01-18 | 소유권이전(상속) | 강OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2017-05-18 | 근저당 | 중OOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-02-09 | 근저당 | 윤OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2021-05-18 | 소유권이전청구권가등기 | 한OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑4) | 2021-06-02 | 가압류 | 이OO | 56,509,589 | 소멸 | 2021카단765 |
| 6(갑11) | 2024-07-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-12-05 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-02-25 | 임의경매 | 윤OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경947 |
| 9(갑14) | 2025-03-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2025-04-30 | 가압류 | 울OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단7262 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다