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최종 업데이트: 2026-04-22 19:17
2024타경8463
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 양산시 물금읍 범어리 519-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 519-9 |
| 소유자 / 채무자 | 김현지 / 김현지 |
| 채권자 | 남양산새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
228,520,000
최저가
78,383,000
보증금
7,838,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 80,399,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 포항남구 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 228,520,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 159,964,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 111,975,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 78,383,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 78,383,000 |
진행 메모
매각 : 80,399,000 원 (35.18%)
(입찰 1 명,매수인:포항남구 (주)실버레이크파트너스)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 범어리 519-9 | 제1종일반주거지역,도시계획구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역 / 대 197㎡ (59.59평) | 1,160,000 | 228,520,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "오봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 등으로 형성됨. * 본건 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. * 본건은 세장형의 토지로서 인접도로 대비 다소 고지상태이며 주거나지임. * 본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 인접도로 대비 다소 고지상태이며 주거나지임 ☞현황서상 내용: 본건 부동산은 잡초 등이 무성한 나대지임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-12-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(을9) | 2021-12-23 | 근저당 | 남OOOOOOO | 132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을13) | 2023-01-11 | 근저당 | (OOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-03-18 | 가압류 | 웅OOO | 13,173,444 | 소멸 | 2024카단50 |
| 6(갑8) | 2024-10-14 | 임의경매 | 남OOOOOOO | 113,045,640 | 소멸 | 2024타경8463 |
| 7(갑9) | 2024-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-08-01 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
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