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최종 업데이트: 2026-04-22 19:18
2024타경10343
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 652, 울산일산동테라스파크 1동 3층 비303호
(울산광역시 동구 일산동 945)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 179.18㎡ (54.2평)
건물: 121.52㎡ (36.76평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 652, 울산일산동테라스파크 1동 3층 비303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이동수 / 이동수 |
| 채권자 | 부산은행의 승계인 더블유비에스2312유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
327,000,000
최저가
112,161,000
보증금
11,216,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 120,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 울산동구 정수지 |
| 차순위 입찰가 | 112,161,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 327,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 228,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 160,230,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 112,161,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 112,161,000 |
진행 메모
매각 : 120,000,000 원 (36.7%)
(입찰 2 명,매수인:울산동구 정수지 / 차순위금액 112,161,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 11.05.09 | 121.52㎡(36.76평) / 현재 미운영(공실)상태 | 228,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일산유원지 내의 각종의 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. * 사다리형의 완경사지로 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 주변 가로망 상태 보통임.
참고사항
* 부동산현황조사보고서에 의하면 본건은 공부상 "1동 3층 비303호"이나 현황은 "B동 303호"임 ☞현황서상 내용: 본건 부동산은 공부상 1동과 2동으로 되어 있는데 1동은 A,B,C,D동, 제2동은 E동으로 되어 있어 관리사무소에 문의한 바, `1동 3층 비303`호는 `B동 303호`라고 진술함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2013-05-15 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(을1) | 2013-05-15 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-12-13 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-12-31 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 341,743,554 | 소멸 | 2024타경10343, 부산은행의 승계인 |
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