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최종 업데이트: 2026-04-26 21:57
2024타경114542
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 선샤인1주건축물 1동 5층 502호
(울산광역시 남구 신정동 703-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 35.61㎡ (10.77평)
건물: 84.23㎡ (25.48평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 선샤인1주건축물 1동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 배길건 / 배길건 |
| 채권자 | 이상재 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
256,000,000
최저가
179,200,000
보증금
17,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 256,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-08 | 179,200,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오인택 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-27
확정: 2022-12-08 배당: 2024-09-29 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 17.03.10 | 84.232㎡(25.48평)[계약30평] / 오피스텔(주거용) | 179,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 빌라, 단독주택, 공공기관(울산광역시청) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. * 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-04-13 | 소유권이전 | 배OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑6) | 2024-05-13 | 가압류 | 울OOOOO | 15,454,321 | 소멸 | 말소기준등기2024카단476 |
| 3(갑7) | 2024-08-29 | 강제경매 | 이OO | 53,776,979 | 소멸 | 2024타경114542 |
| 4(을3) | 2024-10-15 | 주택임차권(전부) | 오OO | 230,000,000 | 전입:2022.12.27확정:2022.12.08 | |
| 5(갑8) | 2025-03-12 | 강제경매 | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경979 |
관련 문서 (PDF)
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