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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경117336
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 더위미 15층 1502호
(울산광역시 남구 신정동 1230-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약34평형] |
| 면적 |
토지: 12.09㎡ (3.66평)
건물: 84.25㎡ (25.49평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 더위미 15층 1502호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이에이치건설 / (주)케이에이치건설 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
264,000,000
최저가
31,059,000
보증금
3,105,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 264,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 184,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 129,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 90,552,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 63,386,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 44,370,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-14 | 31,059,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-17 | 21,741,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민우 | 주거용 1502호 84.2528㎡ |
전입: 2021-05-31
확정: 2021-04-16 배당: 2023-06-07 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 안은기 | 주거용 1502호 |
전입: 2024-07-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 15층 | 17.09.29 | 84.2528㎡(25.49평)[계약34평] / 오피스텔 | 184,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 2필 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 북서측으로 소로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 신정동 1230-10
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-07-02 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을5) | 2022-12-16 | 근저당 | 전OO | 400,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-06-07 | 주택임차권(건물의 전부) | 김OO | 210,000,000 | 전입:2021.05.31확정:2021.04.16 | |
| 4(을9) | 2023-06-09 | 근저당 | 강OOOOOO | 1,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-10-14 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-10-15 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2024타경117336 |
관련 문서 (PDF)
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