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최종 업데이트: 2026-05-30 10:14
2024타경117947
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경117947 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 남구 삼산동 1377-96입니다. 울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-14 00:00:00입니다. 최저가는 17,389,000원입니다.
| 소재지 |
-
(울산광역시 남구 삼산동 1377-96)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 삼산동 1377-96 |
| 소유자 / 채무자 | 김동욱 / 김동욱 |
| 채권자 | (주)케이알앤씨 |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
103,459,769
최저가
17,389,000
보증금
1,738,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 19,870,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 광주광역시 강대경 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-19 | 103,459,769 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 72,422,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-28 | 50,695,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 35,487,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 24,841,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 17,389,000 |
진행 메모
매각 : 19,870,000 원 (19.21%)
(입찰 1 명,매수인:광주광역시 강대경)
매각결정기일 : 2026.05.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 삼산동 1377-96 / 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역 | 1,578 | 1,330,000원(1,727,000원) |
| 토지 | 2 | 삼산동 1377-83 | 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역,지구단위계획구역 / 도로 76.6315㎡ (23.18평) | 1,330,000 | 101,919,895원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 숙박시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평지로서, 현황"도로 등"으로 이용중임. * 현황"도로 등"임.
참고사항
* 일괄매각 * 지분매각. * 토1) 공부상 "도로"이나 일부 콘크리트가 덮여진 공터이며, 인접 토지와 경계구분은 경계측량을 요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-03-11 | 소유권이전(상속) | 김OOOO | 0 | 김동욱 2/19 | |
| 2(갑12) | 2012-10-29 | 김동욱지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2017-03-27 | 김동욱지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑27) | 2024-10-25 | 김동욱지분강제경매 | (OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2024타경117947 |
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