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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경118315
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 23, 케이티엑스월드메르디앙12 18층 1817호
(울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1610-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.67㎡ (1.72평)
건물: 22.23㎡ (6.72평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 23, 케이티엑스월드메르디앙12 18층 1817호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성란 / 김성란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
124,000,000
최저가
60,760,000
보증금
6,076,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 86,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 60,760,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 42,532,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 124,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 86,800,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 60,760,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-17 | 42,532,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한상원 | 주거용 1817호 |
전입: 2021-12-14
확정: 2021-12-03 배당: 2024-01-17 |
84,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 18층 | 20.05.21 | 22.2262㎡(6.72평) / 업무시설(오피스텔) | 86,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 소공원, 상업나지, ktx울산역 등으로 형상되어 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, ktx울산역 등이 있어 교통상황은 무난시됩니다. * 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 25 미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-08-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금133,000,000원 | |
| 2(갑3) | 2023-05-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-11-13 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 28,292,832 | 소멸 | 2023카단106708 |
| 4(을1) | 2024-01-17 | 주택임차권(전부) | 한OO | 84,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.14확정:2021.12.03 |
| 5(갑5) | 2024-04-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-11-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 2024타경118315 |
| 7(갑7) | 2025-06-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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