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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7516
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 본촌동 441)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 5669.51㎡ (1715.03평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 본촌동 441 |
| 소유자 / 채무자 | (주)씨아이씨테크 / (주)씨아이씨테크 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
4,572,330,730
최저가
2,240,442,000
보증금
224,044,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 4,572,330,730 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 3,200,632,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 2,240,442,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 1,568,309,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권원규 | 주거용 |
전입: 2022-01-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정군상 | 주거용 |
전입: 2023-03-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 본촌동 441 | 농공단지,산업시설구역,일반공업지역,가축사육제한구역 / 공장용지 9512.3㎡ (2877.47평) | 319,000 | 3,034,423,700원 |
| 건물 | 1 | 본촌공단1길 13-22 [본촌동 441]철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕 등 1.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 2.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 3.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 4.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 5.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 6.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 7.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 8.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 9.철근콘크리트구조 및 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕, 10.블록구조, 11.일반철골구조 판넬지붕, 12.일반철골구조 판넬지붕 | 1층 / 공장, 창고, 보일러실, 사무소, 식당 등 | 3,467 | |
| 2 | 1층 | 공장, 창고, 보일러실, 사무소, 식당 등 | 247.195㎡(74.78평) / | 0 | * 사용승인:1990.03.28▶참고사항 참조바람 |
| 3 | 1층 | 공장, 창고, 보일러실, 사무소, 식당 등 | 36㎡(10.89평) / | 0 | * 사용승인:1990.03.28▶참고사항 참조바람 |
| 4 | 1층 | 공장, 창고, 보일러실, 사무소, 식당 등 | 121.41㎡(36.73평) / | 0 | * 사용승인:1990.03.28▶참고사항 참조바람 |
| 5 | 2층 | 공장, 창고, 보일러실, 사무소, 식당 등 | 141.96㎡(42.94평) / 268,000원 | 38,045,280 | * 사용승인:1990.03.28* 천정매립형 냉난방설비 |
| 6 | 지하1층 | 대피실, 창고 등 | 178.2㎡(53.91평) / 255,000원 | 45,441,000 | * 사용승인:1990.03.28* 천정매립형 냉난방설비 |
| 7 | 1층 | 사무실, 화장실 등 | 178.2㎡(53.91평) / 255,000원 | 45,441,000 | * 사용승인:1990.03.28 |
| 8 | 2층 | 기숙사 등 | 178.2㎡(53.91평) / 255,000원 | 45,441,000 | * 사용승인:1990.03.28 |
| 9 | 단층 | 정수실,보일러실 | 60㎡(18.15평) / 108,000원 | 6,480,000 | * 사용승인:1990.03.28 |
| 10 | 단층 | 창고, 위험물보관창고 | 200㎡(60.5평) / 338,000원 | 67,600,000 | * 사용승인:2010.12.30 |
| 11 | 단층 | 창고 | 408.5㎡(123.57평) / 385,000원 | 157,272,500 | * 사용승인:2013.03.08 |
| 12 | 단층 | 창고 | 408.5㎡(123.57평) / 385,000원 | 157,272,500 | * 사용승인:2013.03.08 |
| 제시외건물 | 1 | 본촌공단1길 13-22 [본촌동 441]철파이프조 천막지붕 등 1.철파이프조 천막지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 38 | 20,000원 |
| 2 | 단층 | 기계실 | 5.7㎡(1.72평) / 60,000원 | 342,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 본촌동 441 | 기계기구 | / 481,024,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 본촌동 소재 "본촌농공단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형의 토지로서, 평탄하게 조성되어 공업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 기계기구포함, 공장기계기구목록 일부 소재불명(감정평가서 참조). ▶건1-4) 건물가격: 3511.97㎡*@115,000원/㎡=403,876,550원, (증축일자:2013.03.08) 238.87㎡*@236,000원/㎡=56,373,320원, (증축일자:2010.12.30) 238.87㎡*@268,000원/㎡=32,537,880원
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-12-01 | 소유권이전(매각) | (OOOOOOOO | 0 | 임의경매로 인한 매각 | |
| 2(을1) | 2005-02-04 | 근저당 | 한OOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대구은행 |
| 3(을2) | 2005-02-23 | 근저당 | 한OOOOOOO | 1,060,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2005-11-07 | 근저당 | 한OOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2008-09-09 | 근저당 | 한OOOOOOO | 440,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2009-06-24 | 근저당 | 한OOOOOOO | 546,000,000 | 소멸 | |
| 7(을6) | 2013-02-01 | 근저당 | 한OOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | |
| 8(을7) | 2013-08-29 | 근저당 | 신OOOOO | 504,000,000 | 소멸 | |
| 9(을8) | 2024-01-23 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 463,400,000 | 소멸 | |
| 10(갑23) | 2025-02-25 | 압류 | 영OO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑24) | 2025-03-11 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 1,930,011,754 | 소멸 | 2025타경7516 |
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