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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1055
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 남구 무거동 1209-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 무거동 1209-8 |
| 소유자 / 채무자 | 박장욱 / 박장욱 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
752,928,000
최저가
258,255,000
보증금
25,825,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 752,928,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 527,050,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 368,935,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 258,255,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 무거동 1209-8 | 도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,상대보호구역 / 대 202.4㎡ (61.23평) | 3,720,000 | 752,928,000원 |
현황 및 위치
* 본 건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "눌재삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. * 세장형의 토지로서 상업나지상태임. * 남서측으로 폭 약 20미터 이상의 포장도로, 북동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
참고사항
* 현황: 상업나지
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-11 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:423,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-02-17 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 579,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-02-17 | 지상권 | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.02.17~2053.02.1730년, 범위 : 토지의 정중앙 41㎡ |
| 4(을9) | 2024-09-10 | 근저당 | 김OO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-10-21 | 가압류 | 기OOOOO | 512,500,000 | 소멸 | 2024카단13917 |
| 7(갑4) | 2024-12-26 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑5) | 2025-02-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑6) | 2025-04-07 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 502,111,404 | 소멸 | 2025타경1055 |
| 10(갑7) | 2025-07-31 | 가압류 | 신OOO | 32,925,660 | 소멸 | 2025카단31820 |
관련 문서 (PDF)
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