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최종 업데이트: 2026-04-26 22:03
2025타경11427
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 8층 806호
(울산광역시 동구 일산동 579-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 4.48㎡ (1.36평)
건물: 28.90㎡ (8.74평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 8층 806호 |
| 소유자 / 채무자 | 손호재 / 손호재 |
| 채권자 | 대구행복신협의 승계인 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
103,000,000
최저가
50,470,000
보증금
5,047,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 61,611,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 울산북구 양수여 |
| 차순위 입찰가 | 57,777,777원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 103,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 72,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 50,470,000 |
진행 메모
매각 : 61,611,000 원 (59.82%)
(입찰 4 명,매수인:울산북구 양수여 / 차순위금액 57,777,777원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 8층 | 18.11.23 | 28.903㎡(8.74평)[계약15평] / 업무시설(오피스텔) | 72,100,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 동구 일산동에 소재하며 "홈플러스" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 대형마트, 아파트, 근린생활시설, 금융기관 등으로 형성되어 있음. * 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임. * 세장형의 토지로 주상용(주거용 오피스텔, 근린생활시설 등) 건부지로 이용 중임. * 주변 가로망 상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-13 | 공유자전원지분전부이전 | 손OO | 0 | 매매 | |
| 2(을4) | 2023-09-05 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 70,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 대구행복신협 |
| 3(갑9) | 2025-02-27 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 59,000,000 | 소멸 | 2025타경11427 |
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