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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6559
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 양산시 원동면 대리 399)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 21.00㎡ (6.35평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 원동면 대리 399 |
| 소유자 / 채무자 | 김건우(개명전:김인호) / 김건우(개명전:김인호) |
| 채권자 | 양산기장축협의 승계인 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-11-12 |
감정가
273,636,000
최저가
65,700,000
보증금
6,570,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 273,636,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 191,545,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 134,082,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 93,857,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 65,700,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대리 399 | 상수원보호구역,가축사육제한구역,소로1류(폭 10m~12m),계획관리지역,접도구역 / 대 474㎡ (143.39평) | 564,000 | 267,336,000원 |
| 제시외기타 | 대리 399경량철골및 판넬조 판넬지붕 | 단층 | 주택및창고 / 21㎡(6.35평) | 300,000 | 6,300,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 원동면 대리 소재 "대리마을회관 "북동측 인근에 위치하며 인근지역은 단독주택 농경지 임야 등이 혼재한 지역임 * 소로의 지방도로변에 위치하여 차량접근 가능하며 일반교통사정은 보통임 * 부정형의 평탄한 토지로서 주거나지(일부 농막주택)로 이용 중임. * 남동측으로 폭 약 6-7미터의 도로에 접함
참고사항
* 제시외 건물(이동식 경량철골 및 판넬조 판넬지붕 단층 농막주택 및 창고 21㎡) 매각에 포함. * 본건 토지 일부가 계획도로 저촉(1%) 및 접도구역에 속하는 것으로 파악되나 정확한 경계확인은 측량을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-02-04 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매,거래가액:250,000,000 | |
| 2(을11) | 2021-02-04 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:양산기장축산업협동조합 |
| 3(을12) | 2021-02-04 | 지상권(토지의전부) | 양OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.02.04~2051.02.04만30년 |
| 4(갑7) | 2024-07-15 | 가압류 | 경OOOOOOO | 6,000,000 | 소멸 | 2024카단111 |
| 5(갑8) | 2024-08-14 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 176,473,291 | 소멸 | 2024타경6559 |
관련 문서 (PDF)
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