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최종 업데이트: 2026-04-28 08:55
2024타경10060
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
울산광역시 중구 젊음의2거리 29울산광역시 중구 젊음의2○○○○, 웰컴시티 7층 706호웰컴시티○○
(울산광역시 중구 성남동 219-119)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.19㎡ (2.17평)
건물: 40.77㎡ (12.33평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 중구 젊음의2거리 29울산광역시 중구 젊음의2○○○○, 웰컴시티 7층 706호웰컴시티○○ |
| 소유자 / 채무자 | 배○○ / 배○○ |
| 채권자 | 울산원예농협 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-13 |
감정가
73,000,000
최저가
35,770,000
보증금
3,577,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 73,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 51,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 35,770,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)스타 | 점포 66.1160㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 98.01.22 | 40.77㎡(12.33평) / 근린생활시설(상호명:기린헬스장) | 51,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 중구 성남동 소재 "젊음의 거리" 남측 인근에 위치하는 웰컴시티로서 주변은 근란생활시설, 업무시설 등으로 형성된 상업지역임 * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨 * 4필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임 * 본건 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함
참고사항
* 본건 부동산 706호는 공부상 별개 호이나 현황은 7층 전체를 헬스장(상호: 기린헬스장)으로 이용 중이며, 본건 외부나 바닥에 별도의 경계표지나 건물번호표지는 확인되지 않으나 건축물현황도 등을 통해 위치, 면적의 특정이 가능하며 정확한 위치 및 경계는 확인을 요함. * 외필지 : 성남동 219-156, 219-157, 219-184
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2010-01-18 | 소유권이전(공매) | 배OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2010-01-18 | 근저당 | 울OOOOO | 40,950,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑19) | 2024-09-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑20) | 2024-12-17 | 강제경매 | 울OOOOO | 16,870,057 | 소멸 | 2024타경10060 |
| 5(갑21) | 2025-03-13 | 강제경매 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경978 |