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최종 업데이트: 2026-04-23 04:04
2024타경106961
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 봉월로82번길 46, 더렉스 8층 802호
(울산광역시 남구 신정동 627-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 10.69㎡ (3.23평)
건물: 69.39㎡ (20.99평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 봉월로82번길 46, 더렉스 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)신라디앤씨 / (주)신라디앤씨 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-02 |
감정가
210,000,000
최저가
17,295,000
보증금
1,729,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 17,295,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 울주군온양읍 최정식 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-26 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-31 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-04 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 72,030,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 50,421,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-30 | 35,295,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-03 | 24,707,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-10 | 17,295,000 |
진행 메모
매각 : 17,295,000 원 (8.24%)
(입찰 1 명,매수인:울주군온양읍 최정식)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이민호 | 주거용 8층 802호 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-06-03 배당: 2023-08-03 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 8층 | 18.07.06 | 69.3894㎡(20.99평)[계약30평] / 오피스텔 | 168,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하는 더렉스 8층 802호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 및 관공서 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. * 가장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-08-17 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액 금190,000,000원 | |
| 2(갑5) | 2022-08-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-10-19 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-08-03 | 주택임차권(제8층 제802호) | 이OO | 200,000,000 | 전입:2021.07.30확정:2021.06.03 | |
| 5(갑7) | 2024-05-07 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 213,167,122 | 소멸 | 2024타경106961 |
관련 문서 (PDF)
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