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최종 업데이트: 2026-04-24 04:29
2025타경8549
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로43길 47, 에스케이파크리움 5층 501호
(서울특별시 강서구 화곡동 1010-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 15.04㎡ (4.55평)
건물: 22.54㎡ (6.82평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로43길 47, 에스케이파크리움 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정호 / 김정호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
246,000,000
최저가
157,440,000
보증금
15,744,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 196,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 157,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 125,952,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정소희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-04
확정: 2022-01-05 배당: 2024-02-21 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-04
확정: 2022-01-05 배당: 2025-05-26 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 19.06.13 | 22.54㎡(6.82평)[공급9평] / 주거용 | 73,800,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 남서측 인근에 위치하고 있 으며 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역" 이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임. * 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-21 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액 금230,000,000원 | |
| 2(갑3) | 2023-01-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-05-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-02-21 | 주택임차권(전부) | 정OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.04확정:2022.01.05 |
| 5(갑5) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 252,336,028 | 소멸 | 2025타경8549 |
관련 문서 (PDF)
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