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최종 업데이트: 2026-04-23 04:08
2024타경118414
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 메기로 377경상남도 양산시 물금읍 메○○○○, 다인로얄팰리스물금3차 6층 601호다인로얄○○
(경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 6.23㎡ (1.88평)
건물: 54.90㎡ (16.61평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 메기로 377경상남도 양산시 물금읍 메○○○○, 다인로얄팰리스물금3차 6층 601호다인로얄○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-31 |
감정가
190,000,000
최저가
15,647,000
보증금
1,564,700
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 15,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 에이치엘옥션주식회사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-22 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-26 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-31 | 133,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-04 | 93,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 65,170,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 45,619,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-30 | 31,933,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-03 | 22,353,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-10 | 15,647,000 |
진행 메모
매각 : 15,700,000 원 (8.26%)
(입찰 1 명,매수인:에이치엘옥션주식회사)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.03.25 / 배당기일 2026.04.22
배당종결 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-25
확정: 2022-01-28 배당: 2024-02-19 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 6층 | 20.03.03 | 54.8963㎡(16.61평)[계약31평] / 업무시설(오피스텔) | 152,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "남양산역" 서측 인근에 위치하는 ‘다인로얄팰리스물금3차’ 6층 601호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성된 상업지대입니다. * 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남양산역이 있어 제반 교통사정은 무난한 편입니다. * 인접 도로와 대체로 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다. * 주변 가로망 상태 보통인 편입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금223,655,000원 | |
| 2(을3) | 2024-02-19 | 주택임차권(전부) | 이OO | 168,000,000 | 전입:2022.02.25확정:2022.01.28 | |
| 3(갑3) | 2024-11-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 172,311,224 | 소멸 | 말소기준등기2024타경118414 |
관련 문서 (PDF)
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