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최종 업데이트: 2026-04-24 04:29
2025타경8555
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 문성로 32, 현부스카이 4층 402호
(서울특별시 금천구 독산동 890-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 23.03㎡ (6.97평)
건물: 34.45㎡ (10.42평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 문성로 32, 현부스카이 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
312,000,000
최저가
249,600,000
보증금
24,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 312,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 249,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 199,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 159,744,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장태희 | 주거용 402호 |
전입: 2023-10-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-26
확정: 2021-02-05 배당: 2025-05-07 |
353,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍명희 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-03-26
확정: 2021-02-05 배당: 2023-04-21 |
353,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.10.29 | 34.45㎡(10.42평) / 방3, 거실1, 욕실/화장실1, 주방/식당1, 보일러실 등 | 93,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""문성중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설과 영남초등학교, 문성중학교, 독산고등학교 등 교육기관이 혼재하는 문성로변 재2종일반주거지역내 주택지대로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 근거리에 지하철 2호선 구로디지털역이 위치하나, 이용 사정은 원할한편은 아니며. 북서측 인근의 남부순환로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함. * 세장형의 대체로 평탄한 지반으로 현부스카이(다세대주택 및 제2종근린생활시설) 건부지로 이용됨. * 북측으로 노폭 약20M의 포장도로에 접해 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-07 | 공유자전원지분전부이전 | 백OO | 0 | 매매, 거래가액:353,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑4) | 2023-03-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2023-04-21 | 주택임차권(건물 전부) | 홍OO | 353,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.26확정:2021.02.05 |
| 5(갑5) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 353,000,000 | 소멸 | 2025타경8555 |
| 6(갑6) | 2025-03-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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