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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경949
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 두서면 차리 73-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 395.79㎡ (119.73평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 두서면 차리 73-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이영순 / 이영순 |
| 채권자 | 농소농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
373,984,750
최저가
128,276,000
보증금
12,827,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 373,984,750 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 261,789,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 183,252,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 128,276,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 차리 73-1 / 공장설립승인지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,자연취락지구 | 658 | 336,000원(153,000원) |
| 토지 | 2 | 차리 73-2 | 공장설립승인지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 잡종지 413㎡ (124.93평) | 336,000 | 138,768,000원 |
| 건물 | 1 | 차리 73-1블록조 스레트지붕 등 1.블록조 스레트지붕, 2.블록조 슬래브지붕, 3.블록조 슬래브지붕 | 단층 / 창고 | 194 | 25,000원 |
| 2 | 단층 | 차고 | 21.15㎡(6.4평) / 25,000원 | 528,750 | |
| 3 | 단층 | 창고 | 10.57㎡(3.2평) / 25,000원 | 264,250 | |
| 4 | 차리 73-2블록조 스라브지붕 | 단층 | 창고 / 169.36㎡(51.23평) | 50,000 | 8,468,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 두서면 차리 소재 "차리교" 북동측에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하고 있음. * - 기호(1, 3) : 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * - 기호(1, 3) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 창고용 건부지로 이용중임. * 지적도상 본건 남서측으로 세로(불)에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 본건 부동산 건1-3 건물(차리 73-1)의 공부상 면적은 226.43㎡이나 감정평가 산출면적은 248.5㎡이며, 건4 건물(차리 73-2)의 공부상 면적은 169.36㎡이나 감정평가 산출면적은 169.3㎡로 별도 확인 요함. * 건4) 건물(차리 73-2)는 공부상 "스라브지붕"이나 현황은 "스레트지붕"임. * 이용상태 : 창고 등으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2023-11-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을10) | 2023-11-30 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2024-11-15 | 근저당 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2024-12-26 | 가압류 | 울OOOOOOO | 42,120,000 | 소멸 | 2024카단14751 |
| 5(갑16) | 2025-02-25 | 임의경매 | 농OOO | 231,435,395 | 소멸 | 2025타경949 |
| 6(갑17) | 2025-04-03 | 가압류 | 하OOOOOO | 7,710,075 | 소멸 | 2025카단7008 |
| 7(갑18) | 2026-01-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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