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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11334
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타양산 1층 1-025호
(경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 33.32㎡ (10.08평)
건물: 60.00㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타양산 1층 1-025호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현범 / 김현범 |
| 채권자 | 신목동새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
1,370,000,000
최저가
671,300,000
보증금
67,130,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 1,370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 959,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 671,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 469,910,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김나연 | 점포 111.86㎡(1-025호, 1-026호) |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 8,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 18.12.21 | 60㎡(18.15평) / 까페 | 1,096,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 부산지하철 2호선(증산역) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 부산지하철2호선(증산역) 등이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. * 남서측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약 35미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 25미너 내외의 포장도로와 각각 접하여 있습니다.
참고사항
* 본건 건물 1층 1-025호는 공부상 별개 호이나 1-026호와 벽면이나 바닥 경계선 없이 하나의 호실로 ‘79FOUNYARD’라는 상호의 까페로 이용 중이며, 기둥 및 건축물현황도 등에 의해 호실의 위치나 면적을 특정가능하므로 입찰시 참조 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,429,307,000 | |
| 2(을1) | 2021-02-09 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 933,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 신목동새마을금고 |
| 3(갑6) | 2025-02-14 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 798,896,640 | 소멸 | 2025타경11334 |
| 4(갑7) | 2026-01-29 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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