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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11519
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 산169-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 산169-20 |
| 소유자 / 채무자 | 김연선 / 김연선 |
| 채권자 | 대구신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
20,491,000
최저가
3,444,000
보증금
344,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 20,491,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 14,344,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 10,041,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 7,029,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 4,920,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 3,444,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 2,411,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 1,688,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 궁근정리 산169-20 | 보전산지,임업용산지,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 임야 661㎡ (199.95평) | 31,000 | 20,491,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 "찬물내기마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 전·답의 농경지, 임야 등으로 형성되어있음. * 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨. * 사다리형의 토지이고 남측하향 경사를 이루며 활잡목 등이 자생하는 임야임. * 맹지임.
참고사항
* 맹지임. * 본건 토지상에 자생하는 활잡목 등은 거래관행에 따라 토지(임지)에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-10-21 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2020-03-20 | 소유권일부이전 | 장OO | 0 | 매매, 992/5123, 거래가액 금130,000,000원 | |
| 3(갑3) | 2020-05-12 | (주)더굿지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 661/5123, 거래가액 금90,000,000원 | |
| 4(갑4) | 2021-02-05 | (주)더굿지분중일부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 2949382/3386303 | |
| 5(갑5) | 2024-09-30 | 가압류 | 대OOOOOOO | 69,809,491 | 소멸 | 말소기준등기2024카단13707 |
| 6(갑6) | 2025-01-22 | 가압류 | 신OOOOO | 11,868,892 | 소멸 | 2025카단10591 |
| 7(갑7) | 2025-03-19 | 강제경매 | 대OOOOOOO | 73,379,128 | 소멸 | 2025타경11519, 대구신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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