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2024타경9695

울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263) 매각기일 2026-04-22 00:00:00 사건번호 2024타경9695 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-23 09:00
소재지
-
(울산광역시 울주군 상북면 거리 802)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 울산광역시 울주군 상북면 거리 802
소유자 / 채무자 망 유영춘의 상속인 류종석 / 망 유제한의 재산상속인 정복희 외7
채권자 울산축협
배당종기일 2025-04-07
감정가
229,725,000
최저가
55,157,000
보증금
5,515,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-02 229,725,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-09 160,808,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-13 112,566,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-18 78,796,000 유찰
5차 (진행) 2026-04-22 55,157,000
6차 (진행) 2026-05-26 38,610,000
7차 (진행) 2026-07-01 27,027,000
8차 (진행) 2026-08-05 18,919,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 거리 802 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 답 1021㎡ (308.85평) 225,000 229,725,000원
현황 및 위치
* 본 건은 울산광역시 울주군 상북면 거리 소재 "간창마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 도시개발구역, 산업단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본 건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 농경지임. * 지적공부상 맹지이며, 북측 또는 북동측 인접지를 통해 접근 가능함.
참고사항
* 본건 토지의 정확한 지적경계는 경계측량 필요.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1985-05-28 소유권이전(매매) 유OO 0
2(을5) 2013-05-23 근저당 울OOOOOOOOOO 756,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑2) 2024-05-03 가압류 신OOOOO 236,390,000 소멸 2024카단102623
4(갑3) 2024-06-12 가압류 중OOOOO 156,480,920 소멸 2024카단12321
5(갑4) 2024-09-24 압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
6(갑5) 2024-12-12 소유권이전(상속) 류OO 0
7(갑6) 2025-01-15 임의경매 울OOO 457,753,832 소멸 2024타경9695
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