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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경118292
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 봉수로 64, 화정동명성블루빌3차 4층 401호
(울산광역시 동구 화정동 876-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 49.21㎡ (14.89평)
건물: 79.35㎡ (24평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 봉수로 64, 화정동명성블루빌3차 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 진광순 / 진광순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
255,000,000
최저가
178,500,000
보증금
17,850,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-28 | 178,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 124,950,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-09 | 87,465,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-13 | 61,226,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-02-13 | 255,000,000 | 미진행 |
| 5차 (진행) | 2026-03-18 | 255,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-22 | 178,500,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 124,950,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-01 | 87,465,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안상재 | 주거용 401호 전부, 79.35㎡ |
전입: 2021-09-24
확정: 2021-08-27 배당: 2023-10-04 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 15.08.11 | 79.3508㎡(24평)[공급29평] / 주거용 | 153,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "상진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. * 가장형의 토지이며, 공동주택 건부지임. * 주변 가로망 상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-08-21 | 소유권보존 | 진OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2023-10-04 | 주택임차권(4층 401호) | 안OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.24확정:2021.08.27 |
| 3(갑2) | 2024-11-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 240,657,625 | 소멸 | 말소기준등기2024타경118292 |
관련 문서 (PDF)
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