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최종 업데이트: 2026-04-24 04:32
2025타경8580
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 더숨153 105동 6층 603호
(서울특별시 강서구 화곡동 1169)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.65㎡ (3.83평)
건물: 14.94㎡ (4.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 더숨153 105동 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
258,000,000
최저가
105,677,000
보증금
10,567,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-31 | 258,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 206,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 165,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 132,096,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 105,677,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-10 | 84,542,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 67,634,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-27 | 54,107,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성근 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-23
확정: 2021-11-22 배당: 2023-11-09 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-23
확정: 2021-11-22 배당: 2025-05-14 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.07.15 | 14.94㎡(4.52평) / 도시형생활주택 | 77,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. * 부정형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대)" 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 4미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-14 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 거래가액:285,000,000, 매매 | |
| 2(갑6) | 2023-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-09 | 주택임차권(전부) | 김OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.23확정:2021.11.22 |
| 4(갑7) | 2025-02-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경8580 |
관련 문서 (PDF)
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