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최종 업데이트: 2026-04-24 03:57
2024타경119790
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 진성6길 40, 유한국민아파트 5층 501호
(울산광역시 동구 전하동 678-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 42.03㎡ (12.71평)
건물: 46.13㎡ (13.95평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 진성6길 40, 유한국민아파트 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍이유(개명전:홍은영) / 홍이유(개명전:홍은영) |
| 채권자 | 일산새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
75,000,000
최저가
36,750,000
보증금
3,675,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 47,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울성동구 박영음 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 75,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 52,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 36,750,000 |
진행 메모
매각 : 47,500,000 원 (63.33%)
(입찰 1 명,매수인:서울성동구 박영음)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.06.04
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 83.01.04 | 46.13㎡(13.95평)[공급15평] / 방2, 거실, 주방, 화장실1, 보일러실, 발코니 등 | 30,000,000 | *도시가스에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 유한국민아파트 5층 501호이며, 공동주택(아파트), 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통인 편임. * 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하여, "아파트 건부지" 로 이용 중임. * 본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2008-02-21 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:48,000,000 | |
| 2(을14) | 2008-02-21 | 근저당 | 일OOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2011-09-28 | 근저당 | 일OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 4(을16) | 2016-02-04 | 근저당 | 일OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 5(을17) | 2016-04-28 | 근저당 | 일OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 6(을18) | 2021-02-04 | 근저당 | 일OOOOOO | 31,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑22) | 2024-12-10 | 임의경매 | 일OOOOOO | 70,009,214 | 소멸 | 2024타경119790 |
관련 문서 (PDF)
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