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최종 업데이트: 2026-04-24 04:00
2025타경983
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 서생면 서생리 390-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 서생면 서생리 390-2 |
| 소유자 / 채무자 | 파○○ / 파○○ |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
1,926,272,000
최저가
660,711,000
보증금
66,071,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 1,926,272,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-09 | 1,348,390,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-13 | 943,873,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-18 | 660,711,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 서생리 390-2서○○ / 제2종일반주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사...제2종일반주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,절대보호구역 | 25 | 2,980,000원(1,248,000원) |
| 토지 | 2 | 진하리 81-8진○○ | 제2종일반주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사...제2종일반주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,절대보호구역 / 대 212.4㎡ (64.25평) | 2,980,000 | 632,952,000원 |
| 토지 | 3 | 진하리 81-9진○○ | 제2종일반주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사...제2종일반주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,절대보호구역,상대보호구역 / 대 396.6㎡ (119.97평) | 2,980,000 | 1,181,868,000원 |
| 토지 | 4 | 진하리 81-10진○○ | 제2종일반주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사...제2종일반주거지역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,절대보호구역 / 대 12.4㎡ (3.75평) | 2,980,000 | 36,952,000원 |
현황 및 위치
* 대상토지는 울산광역시 울주군 서생면 진하리 소재 "성동초등학교" 남측에 접하여 위치하며 주위는 진하해수욕장 진입로변 저층의 근린생활시설인 로선 상가지대이나 후면은 공동주택 , 단독주택등으로 형성되어 있읍니다. * 본건까지 제차량출입이 가능하며 간선도로변에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. * 4필 일단의 토지로서 현재 나지상태입니다. * 본건은 남측으로 중로와 서측으로 대로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 인접 부동산과의 경계가 불분명하여 지적경계측량 필요. * 토지 모두 일단의 대지를 이루고 있고, 나지상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-05-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 개명전 : 이병호 | |
| 2(을5) | 2016-05-31 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 845,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:온산농업협동조합 |
| 3(을6) | 2019-04-09 | 근저당 | 농OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2022-05-06 | 근저당 | 농OOOOOOO | 390,000,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2022-05-06 | 지상권(토지의전부) | 온OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.05.06~2052.05.06만 30년 |
| 6(을9) | 2022-12-26 | 근저당 | 농OOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-02-13 | 가압류 | 울OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단6313 |
| 8(갑6) | 2025-03-13 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,284,424,360 | 소멸 | 2025타경983 |