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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11860
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 중구 종가로 655, 혁신센트럴시티 지하1층 102호
(울산광역시 중구 서동 612-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 30.04㎡ (9.09평)
건물: 47.76㎡ (14.45평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 중구 종가로 655, 혁신센트럴시티 지하1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 정용수 / 정용수 |
| 채권자 | 헐미스매니지먼트컨설팅대부유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
223,000,000
최저가
156,100,000
보증금
15,610,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 156,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 109,270,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 76,489,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 지하1층 | 16.11.11 | 47.76㎡(14.45평) / 제2종근린생활시설(휴게음식점) - 현황 공실 | 178,400,000 |
현황 및 위치
* 울산광역시 중구 서동 우정혁신지구내 외솔초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 상가, 주택 및 근린생활시설 등으로 이용중이며 그외는 나지상태임. * 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재함. * 완경사지대의 사다리형 유사지로 근린생활시설부지임. * 토지는 남동측 폭 33미터, 북서측 폭 16미터 도로와 접하고 북동측으로 폭 6미터의 보행자 전용도로에 접함.
참고사항
* 본건은 호실표시가 없으나 경계벽으로 구분되어 있고 건축물현황도에 위치 및 각 수치가 표시되어 있으므로 경매 응찰시 확인요함 * 현황은 공실상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-01-26 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2017-01-26 | 근저당 | 헐OOOOOOOOOOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 하나은행 |
| 3(갑7) | 2025-06-02 | 임의경매 | 헐OOOOOOOOOOOOOOOO | 380,539,675 | 소멸 | 2025타경11860 |
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