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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경9039
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 6층 610호
(울산광역시 동구 일산동 579-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 3.65㎡ (1.1평)
건물: 23.58㎡ (7.13평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 6층 610호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아름다운사람들 / (주)아름다운사람들 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-24 |
감정가
84,000,000
최저가
41,160,000
보증금
4,116,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 58,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 41,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 28,812,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최한용 | 주거용 |
전입: 2022-12-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 6층 | 18.11.23 | 23.583㎡(7.13평)[계약12평] / 오피스텔 | 50,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 일산해수욕장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. * 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-12-06 | 소유권보존 | 박OOOOOOOOOOOOO | 0 | 박기범 1/100, 주식회사아름다운사람들 99/100 | |
| 2(을1) | 2019-01-04 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 75,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-09-16 | 근저당 | 대OOOOO | 10,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2022-11-14 | 박기범지분전부이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 매매 ,1/100 | |
| 5(갑3) | 2023-01-04 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 738,235,850 | 소멸 | 2022카단827503 |
| 6(갑4) | 2024-10-31 | 임의경매 | 우OOO | 1,105,295,070 | 소멸 | 2024타경9039 |
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