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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경9275
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 진등길 26, 양산롯데캐슬 301동 지1층 비102호
(경상남도 양산시 주진동 697)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 94.71㎡ (28.65평)
건물: 95.90㎡ (29.01평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 진등길 26, 양산롯데캐슬 301동 지1층 비102호 |
| 소유자 / 채무자 | 심중화 / 심중화 |
| 채권자 | 물금농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
449,000,000
최저가
107,805,000
보증금
10,780,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-21 | 449,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-09-25 | 449,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 449,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 314,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-12 | 220,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 154,007,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-23 | 107,805,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-28 | 75,464,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-02 | 52,825,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-06 | 36,978,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)동호개발 | 점포 48.3200㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1층중 지하1층 | 16.08.29 | 95.9㎡(29.01평) / 제2종근린생활시설(사무실) | 269,400,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 동측 인근에 위치하는 양산롯데캐슬 301동 지1층비102호로서 주위는 아파트단지, 상가, 나지, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 동측 하향 경사지대에 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 단지 남측으로 폭 약 30미터의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-11-15 | 소유권이전 | 심OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 심중화 6/10, 미국인 심윌리엄중호 4/6 | |
| 2(갑3) | 2017-11-15 | 심윌리엄중호지분전부이전 | 심OO | 0 | 매매, 4/10 | |
| 3(을2) | 2018-12-24 | 근저당 | 물OOOOOOOOO | 684,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2022-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2022-10-05 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-11-11 | 임의경매 | 물OOO | 681,108,984 | 소멸 | 2024타경9275 |
| 7(갑9) | 2024-11-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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