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최종 업데이트: 2026-04-24 04:33
2025타경8721
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 75서울특별시 구로구 개봉로3○○○○, 에코그로브빌리지 103동 6층 601호에코그로○○
(서울특별시 구로구 개봉동 370-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.29㎡ (8.56평)
건물: 46.33㎡ (14.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로3가길 75서울특별시 구로구 개봉로3○○○○, 에코그로브빌리지 103동 6층 601호에코그로○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
458,000,000
최저가
234,496,000
보증금
23,449,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-31 | 458,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 366,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 293,120,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 234,496,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-30 배당: 2023-10-06 |
465,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-30 배당: 2025-05-23 |
465,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.06.01 | 46.33㎡(14.01평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) - 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등 | 137,400,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(도시형생활주택 등), 근린생활시설, 개봉한진아파트단지와 개명초등학교 및 개웅중학교 등 교육기관과 개봉3동주민센터 등 공공기관이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주택지대로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근에 지하철7호선 광명사거리역이 위치하고 남동인근의 개봉로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 시용사정은 무난시됨. * 5필지 일단의 사다리형 토지로서 평탄한 지반이며, 에코그로브빌리지 101동, 102동, 103동의 건부지로 이용됨. * 북서측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :개봉동 370-8, 370-9,370-19, 370-46
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:470,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-10-06 | 주택임차권(건물전부) | 문OO | 465,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.17확정:2021.08.30 |
| 3(갑5) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 465,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경8721 |
관련 문서 (PDF)
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