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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경116753
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 선샤인1주건축물 1동 3층 302호
(울산광역시 남구 신정동 703-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 35.61㎡ (10.77평)
건물: 84.23㎡ (25.48평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 선샤인1주건축물 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 배길건 / 배길건 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
256,000,000
최저가
179,200,000
보증금
17,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-12 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-16 | 179,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-21 | 125,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-25 | 87,808,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-30 | 61,466,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-04 | 43,026,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-08 | 30,118,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-12 | 21,083,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-03-19 | 256,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-23 | 179,200,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-05-28 | 125,440,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-02 | 87,808,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박장훈 | 주거용 제3층 제302호 |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-03-15 배당: 2024-04-03 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 17.03.10 | 84.232㎡(25.48평)[계약30평] / 오피스텔 | 179,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. * 가장형의 토지이며, 오피스텔 및 공동주택 건부지임. * 주변 가로망 상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-04-12 | 소유권이전 | 배OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-04-03 | 주택임차권(제3층 제302호) | 박OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.31확정:2021.03.15확:2021년3월15일(원계약), 없음(재계약) |
| 3(갑6) | 2024-10-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 233,643,935 | 소멸 | 말소기준등기2024타경116753 |
관련 문서 (PDF)
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