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최종 업데이트: 2026-04-24 10:49
2024타경120455
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타양산 1층 1-104호
(경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 28.32㎡ (8.57평)
건물: 51.00㎡ (15.43평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타양산 1층 1-104호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성훈 / 김성훈 |
| 채권자 | 동창원농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
1,047,000,000
최저가
175,970,000
보증금
17,597,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-25 | 1,047,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 732,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-04 | 513,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-08 | 359,121,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-12 | 251,385,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 175,970,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리스트(LIST) | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 18.12.21 | 51㎡(15.43평) / 옷판매점 :LIST | 732,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 중산리 소재 "중산역" 북서측 인근에 위치하는 "라피에스타양산" 1층 제1-104호" 로서 주위는 상업용 시설들이 밀집한 상가지대로 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장및 지하철(중산역)이 소재하여 제반교？사정은 비교적 양호시됨. * 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 집합상가건물 부지로 이용중임. * 본건 남측및 동측으로 대로1류,북측으로 중로1류, 서측으로 소로1류와 4면이 접함.
참고사항
* 감정인에 의하면, 본건 건물의 평가시점 당시 인접한 1-103호와 일단으로 옷판매점(상호명: LIST)으로 이용중으로 경계표지 및 건물번호표지 등은 없는 상태이나, 건축물대장 및 건축물현황도의 경계 및 수치를 기준으로 본건 건물의 위치를 특정할 수 있고, 경계벽이 제거된 것은 일시적인 이용으로서 향후 복원이 용이할 것으로 보이나 원상복구 비용은 불명이므로 응찰시 확인 요함(2025.05.07.자 감정인의 사실조회회신 참조). * 이용상태 : 판매시설로 현장조사일 현재 인접 1-103호와 일단으로 (옷판매점 :LIST)으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2024-02-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,038,585,000 | |
| 2(을1) | 2024-02-01 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 787,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-12-24 | 임의경매 | 동OOOOOOOOOO | 684,924,994 | 소멸 | 2024타경120455 |
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