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최종 업데이트: 2026-04-24 10:54
2025타경11675
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 북구 달천로 103-19, 달천아이파크2차 202동 14층 1402호
(울산광역시 북구 달천동 886)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 50.05㎡ (15.14평)
건물: 84.95㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 달천로 103-19, 달천아이파크2차 202동 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 황석구외 1명 / 황석구 |
| 채권자 | 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
336,000,000
최저가
235,200,000
보증금
23,520,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 300,671,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 20 | 매수인 | 울산북구 최경민외1 |
| 차순위 입찰가 | 296,350,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 336,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 235,200,000 |
진행 메모
매각 : 300,671,000 원 (89.49%)
(입찰 20 명,매수인:울산북구 최경민외1 / 차순위금액 296,350,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 14층 | 08.04.14 | 84.952㎡(25.7평)[공급38평] / 주거용 | 201,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 ""달천고등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 달천철장유적공원, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. * 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 아파트단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2008-05-15 | 소유권이전(매매) | 황OOOOOO | 0 | 거래가액:300,000,000원, 각1/2 | |
| 2(을10) | 2015-05-28 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 121,440,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을11) | 2016-12-02 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 78,540,000 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2024-03-19 | 근저당 | 비OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-12-06 | 황석구지분가압류 | 중OOOOO | 287,898,554 | 소멸 | 2024카단14530 |
| 6(갑7) | 2024-12-31 | 황석구지분가압류 | 중OOOOO | 8,582,440 | 소멸 | 2024카단14856 |
| 7(갑8) | 2025-04-21 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOO | 186,255,911 | 소멸 | 2025타경11675 |
| 8(갑9) | 2025-10-13 | 황석구지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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