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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11857
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 야리로 30, 양우내안애1차아파트 102동 26층 2604호
(경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1271-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 39.10㎡ (11.83평)
건물: 59.97㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 야리로 30, 양우내안애1차아파트 102동 26층 2604호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현빈 / 박현빈 |
| 채권자 | 오케이에프앤아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
268,000,000
최저가
187,600,000
보증금
18,760,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 268,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 187,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 131,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 91,924,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 26층 | 14.03.27 | 59.9674㎡(18.14평)[공급24평] / 주거용 | 187,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""증산고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 소공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. * 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 아파트단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-10-28 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을5) | 2020-01-16 | 근저당 | 한OOOOOOOO | 184,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2022-07-11 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 아프로파이낸셜대부주식회사 |
| 4(갑5) | 2023-12-14 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 17,402,422 | 소멸 | 2023카단30621 |
| 5(갑6) | 2025-05-26 | 임의경매 | 오OOOOOOOOOOOO | 74,204,295 | 소멸 | 2025타경11857 |
| 6(갑7) | 2025-07-25 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 50,335,407 | 소멸 | 2025카단8523 |
관련 문서 (PDF)
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