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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경3710
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 문재7가길 20울산광역시 동구 문재7○○○○, 우성빌라 3층 303호우성빌라○○
(울산광역시 동구 방어동 1089-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 43.48㎡ (13.15평)
건물: 82.38㎡ (24.92평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 문재7가길 20울산광역시 동구 문재7○○○○, 우성빌라 3층 303호우성빌라○○ |
| 소유자 / 채무자 | 파○○ / 파○○ |
| 채권자 | 삼성카드(주) |
| 배당종기일 | 2024-07-18 |
감정가
130,000,000
최저가
7,494,000
보증금
2,248,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-25 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-29 | 91,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 63,700,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-07-08 | 63,700,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2025-09-16 | 63,700,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-21 | 44,590,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-25 | 31,213,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-13 | 21,849,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-11 | 15,294,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-24 | 10,706,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 7,494,000 | 취하 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거용 |
전입: 2016-07-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 95.10.24 | 82.38㎡(24.92평)[공급33평] / 연립주택 | 52,000,000 |
현황 및 위치
* 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 동측 인근에 위치하는 우성빌라 제3층 제303호로서, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 제반 교통상황은 보통임 * 인접지 대비 남측 하향 완경사 지대내 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.07.08 / 매각가 75,077,000원 / 울산중구 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑11) | 2023-05-15 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,767,204 | 소멸 | 말소기준등기2023카단11498 |
| 3(갑12) | 2023-05-18 | 가압류 | 경OOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | 2023카단10936 |
| 4(갑13) | 2024-04-25 | 강제경매 | 삼OOOOOO | 13,825,949 | 소멸 | 2024타경3710, 삼성카드 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |