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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경9640
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 야리2길 7-34, 에코시티 5층 501호
(경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1299-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 52.92㎡ (16.01평)
건물: 126.72㎡ (38.33평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 야리2길 7-34, 에코시티 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김규남 / 김규남 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
365,000,000
최저가
87,637,000
보증금
8,763,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 365,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 255,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-11 | 178,850,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 125,195,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 87,637,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-21 | 61,346,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 42,942,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 30,059,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 17.05.02 | 126.72㎡(38.33평) / 공실 | 255,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역(지하철2호선)" 북서측 인근에 위치한 에코시티 5층 501호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설 및 위락시설, 업무시설이 혼재한 상업지대이고, 본건은 위락시설로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 소재 근린생활시설 및 위락시설 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. * 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 위락시설 건부지로 이용중임. * 본건 소재 건물 북동측으로 중로에 접하고, 북서측 및 남서측으로 소로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-07-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:344,500,000 | |
| 2(을1) | 2017-07-07 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-09-24 | 가압류 | 삼OOOOOO | 36,039,006 | 소멸 | 2024카단13478 |
| 4(갑6) | 2024-09-25 | 가압류 | 하OOOOOO | 24,401,865 | 소멸 | 2024카단54927 |
| 5(갑7) | 2024-09-25 | 가압류 | 롯OOOOOO | 20,393,098 | 소멸 | 2024카단13635 |
| 6(갑8) | 2024-09-30 | 가압류 | (OOOOOO | 59,017,150 | 소멸 | 2024카단55048 |
| 7(갑9) | 2024-10-17 | 가압류 | 현OOOOOO | 28,520,961 | 소멸 | 2024카단55212 |
| 8(갑10) | 2024-11-22 | 임의경매 | 우OOO | 155,516,802 | 소멸 | 2024타경9640 |
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