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최종 업데이트: 2026-04-24 04:37
2025타경8803
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로21길 6, 영산빌라 1층 101호
(서울특별시 강서구 화곡동 56-96)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 31.73㎡ (9.6평)
건물: 50.76㎡ (15.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로21길 6, 영산빌라 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민태 / 김민태 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
241,300,000
최저가
123,546,000
보증금
12,354,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 241,300,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 193,040,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 154,432,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 123,546,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고재성 | 주거용 미상 |
전입: 2023-11-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안수경 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-05-27
확정: 2021-04-26 배당: 2023-07-24 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 양주미 | 주거용 미상 |
전입: 2023-11-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-27
확정: 2021-04-26 배당: 2025-05-02 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 15.12.10 | 50.76㎡(15.35평)[공급25평] / 주거용 | 72,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. * 완경사 지역의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다. * 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-05-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:253,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-09-28 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-01-06 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-07-24 | 주택임차권(건물전부) | 안OO | 253,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.27확정:2021.04.26 |
| 5(갑9) | 2024-04-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단101933 |
| 6(갑10) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 2025타경8803 |
관련 문서 (PDF)
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