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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경113129
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 선샤인1주건축물 1동 6층 601호
(울산광역시 남구 신정동 703-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 35.84㎡ (10.84평)
건물: 84.77㎡ (25.64평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 선샤인1주건축물 1동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 배길건 / 배길건 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-24 |
감정가
285,000,000
최저가
199,500,000
보증금
19,950,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-03 | 285,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-07-08 | 285,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-12 | 199,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 139,650,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 97,755,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 68,429,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-13 | 47,900,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-11 | 33,530,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 285,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-21 | 199,500,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-21 | 139,650,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-30 | 97,755,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전연지 | 주거용 제601호 84.772㎡전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-06-28 배당: 2023-09-05 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 17.03.10 | 84.772㎡(25.64평)[공급30평] / 연립주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등) | 171,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 서측 인근에 위치하는 선샤인1주건축물 1동 6층 601호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임. * 단지 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-04-28 | 소유권이전 | 배OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2023-09-05 | 주택임차권(전부) | 전OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.02확정:2021.06.28 |
| 3(갑10) | 2024-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 289,479,486 | 소멸 | 말소기준등기2024타경113129 |
관련 문서 (PDF)
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