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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경118308
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 봉수로 64, 화정동명성블루빌3차 8층 802호
(울산광역시 동구 화정동 876-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 49.21㎡ (14.89평)
건물: 79.35㎡ (24평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 봉수로 64, 화정동명성블루빌3차 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 진광순 / 진광순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
269,000,000
최저가
188,300,000
보증금
18,830,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 269,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 188,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 131,810,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-11 | 92,267,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 269,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 188,300,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-21 | 131,810,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 92,267,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임재식 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-25
확정: 2021-03-11 배당: 2023-09-15 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 15.08.11 | 79.3508㎡(24평)[공급29평] / 주거용 | 161,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "울산과학대학교 동부캠퍼스" 남동측 인근에 위치한 [화정동명성블루빌3차 제8층 제802호]로서, 주위는 아파트, 단독주택, 각급의 학교 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. * 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 약 25미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-08-21 | 소유권보존 | 진OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-09-15 | 주택임차권(전부) | 임OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.25확정:2021.03.11 |
| 3(갑2) | 2024-11-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,060,288 | 소멸 | 말소기준등기2024타경118308 |
관련 문서 (PDF)
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