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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11357
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 지내동 413)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 지내동 413 |
| 소유자 / 채무자 | 강동선 외1명 / 강동선 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
210,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 102,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 72,030,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은경 | 주거용 104동 412호 49.5㎡ |
전입: 2024-06-03
확정: 2024-03-26 배당: 2025-03-17 |
5,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 지내동 413 | 절대보호구역,도시지역,비행안전제2구역(전술),제2종일반주거지역,가...절대보호구역,도시지역,비행안전제2구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 / 전 181㎡ (54.75평) | 1,150,000 | 208,150,000원 |
| 제시외수목 | 지내동 413 | 수목-무화과나무 등 약 30여주 / | 0 | 1,850,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 <활천중학교> 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하여 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로의 개통성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. * 완경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 주거나지 상태이며 현황 전으로 이용 중임. * 북측 및 서측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 제시외 수목(무화과나무 등 약 30주) 포함 * 주거나지 상태이며 현황 전으로 이용 중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-11-17 | 강다연지분전부이전 | 강OOOOOO | 0 | 매매, 각54/181 | |
| 2(갑6) | 2015-11-17 | 추길수지분전부이전 | 강OOOOOO | 0 | 매매, 각36.5/181 | |
| 3(을1) | 2015-11-17 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 4(갑7) | 2024-09-23 | 갑구5,6번강동선지분가압류 | 삼OOOOOO | 5,030,630 | 소멸 | 2024카단2201 |
| 5(갑8) | 2024-10-17 | 갑구5,6번강동선지분가압류 | 경OOOOOOO | 48,184,503 | 소멸 | 2024카단1369 |
| 6(갑9) | 2025-04-21 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 72,440,878 | 소멸 | 2025타경11357 |
| 7(갑10) | 2025-05-07 | 갑구5,6번강동선지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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