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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11362
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 북구 화정1길 12-2, 백산그린타워 102동 4층 402호
(울산광역시 북구 중산동 736)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 27.42㎡ (8.29평)
건물: 69.62㎡ (21.06평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 화정1길 12-2, 백산그린타워 102동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김형수의 상속인 김정호 / 망 김형수의 상속인 김정호 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
95,000,000
최저가
66,500,000
보증금
6,650,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 95,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 66,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 46,550,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 32,585,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김명옥 | 주거용 좌측 방1칸 |
전입: 2024-09-20
확정: - 배당: 2025-03-24 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 93.10.29 | 69.615㎡(21.06평)[공급25평] / 주거용 | 47,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 <이화초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임. * 인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. * 본건 단지 전체를 기준으로 북서측으로 세로(가)에 접함.
참고사항
* 외필지 : 737-19, 1218-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-10-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금90,000,000원 | |
| 2(을9) | 2018-10-08 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 77,640,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(갑6) | 2025-02-18 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 59,569,705 | 소멸 | 2025타경11362 |
| 4(갑7) | 2025-03-21 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 |
관련 문서 (PDF)
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